Floralaan West 244

Wordt dit úw maisonette met een dakterras van 85 m2 in Eindhoven-Zuid ?                

Deze volledig gerenoveerde maisonette is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, aparte wasruimte, bergzolder en een dakterras van 85 m.

LIGGING
Dit appartement is gelegen in de wijk Eikenburg, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van een basisschool (BS Floralaan), school voor middelbaar onderwijs (St Joris College) en diverse sportfaciliteiten (zwembad De Tongelreep, Hockeyclub Oranje Rood, Tennisclub Genneperparken, Indoor Sportcentrum, IJssportcentrum Eindhoven etc.). Ook is het appartement gelegen nabij landgoed Eikenburg waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en joggen. Op korte fietsafstand vindt u eveneens de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Roostenlaan, de Hightech Campus, de Genneper Parken en natuurgebied De Stratumse Heide. Het centrum van Eindhoven is slechts 15 minuten fietsen. Diverse buslijnen in de buurt brengen u in circa dezelfde tijd naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, oprit A2/N2 en De Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING:

BEGANE GROND
Overdekte entree. Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de toiletruimte met zwevend closet, de aparte wasruimte en de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime woonkamer voorzien van een PVC-vloer (eikenhoutlook), grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar het riante dakterras van 85 m2.

Open keuken:
De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad, spoeleiland met bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplateau, afzuiging in plafond, spoelbak met Selsiuz kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een designradiator.

Dakterras
Via openslaande deuren is het dakterras van maar liefst 85 m2 te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Een slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer (eikenhoutlook).

BERGZOLDER
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Daar bevindt zich ook de CV-installatie. ( Remeha uit 2020)

BIJZONDERHEDEN:
Deze maisonnette is in 2021 volledig gerenoveerd:
– Nieuwe kozijnen met HR+ glas;
– Nieuwe vloeren, PVC-vloeren (eikenhoutlook)
– Nieuwe keuken;
– Nieuwe badkamer;
– Nieuwe meterkast;- Goede locatie in Eindhoven- Zuid;
– Drie slaapkamers;
– Riant dakterras van 85 m2.